1. YAZARLAR

  2. İsmail Öztat

  3. Önalım hakkı
İsmail Öztat

İsmail Öztat

Yazarın Tüm Yazıları >

Önalım hakkı

A+A-

Şimdi nereden çıktı bu “önalım

hakkı” diyebilirsiniz…

Şuradan çıktı;

Sorumlu gazetecilik anlayışım nede-

niyle, halkı bilgilendirme amacı taşıyor.

*

Toprak koruma ve arazi kullanımı

kanununda ilginç bir değişiklik yapıl-

mış…

Yasanın kabul tarihi 30.04.1914

Resmi Gazete’de yayınlanma tarihi

ise

05.05.2014

*

6537 sayılı kanunun 8/i maddesi ay-

nen şöyle:

8/C maddesinin birinci fıkrası-

nın (b) bendi uyarınca aile malları

ortaklığı veya kazanç paylı aile mal-

ları ortaklığı kurulduğu takdirde,

ortaklardan birinin payını üçüncü

bir kişiye satması halinde, diğer

ortaklar önalım hakkına sahiptir.

Tarımsal arazilerin satılması ha-

linde sınırdaş tarımsal arazi malik-

leri de önalım hakkına sahiptir.

Tarımsal arazi, sınırdaş malikler-

den birine satıldığı takdirde, diğer

sınırdaş malikler önalım haklarını

kullanamaz. Önalım hakkına sahip

birden fazla sınırdaş tarımsal arazi

malikinin bulunması hâlinde ha-

kim, tarımsal bütünlük arz eden sı-

nırdaş arazi malikine önalıma konu

tarımsal arazinin mülkiyetinin dev-

rine karar verir.

Önalım hakkının kullanılmasın-

da Türk Medenî Kanunu hükümleri

uygulanır.

*

Örnek verecek olursak, bu yasa şunu

anlatıyor…

İki arkadaş veya akraba ile ortak bir

arazi aldıysanız;

Bir süre sonra satarken önce ortağı-

na, yani diğer hissedara satman gereki-

yor. O almıyorsa sınırında arazisi bulu-

nan komşuna teklif etmen gerekir diyor.

*

Şimdi burası çok önemli…

Hani arazileri alırken az vergi ödemek

için düşük fiyat bildirimlerinde bulunuruz

ya…

İşte sakın o yolu tercih etmeyin!

*

Çünkü…

Hissedarınız veya sınırdaşınız, size

düşen araziyi almak için, tapuda göster-

diğiniz fiyattan size dava açar ve kesin

kazanır.

Böylece devlete karşı kâr edeyim der-

ken, elinizdeki arazi ucuza başkasına yar

olur.

*

Bence harika bir yasa…

Devlet bir yandan vergi kaçırmayı ön-

lerken, diğer taraftan da arazilerin küçük

parçalara bölünmesini önlemiş oluyor.

*

Anlayamadığım nokta…

CHP bu yasanın iptali için Anayasa

Mahkemesi’ne başvurmuş.

İPTAL DAVASINI AÇAN: Türkiye

Büyük Millet Meclisi üyeleri M. Akif

HAMZAÇEBİ, Engin ALTAY ve Muhar-

rem İNCE ile birlikte 123 milletvekili.

*

Tuhafıma gitti…

CHP neden bu yasayı beğenmedi

acaba ?

Önceki ve Sonraki Yazılar

YAZIYA YORUM KAT

UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.