Flipboard
Olay Gazetesi Ekonomi Yazarı Feridun Eyüpoğlu konut piyasasının son durumunu rakamlar ışığında aktarıyor. Eyüpoğlu bugünkü yazısında durgunluğa dikkat çekmekle birlikte, Bursa’nın konut sektöründeki performansının Türkiye ortalamasının üzerinde olduğunun altını çiziyor.
Bursa’yı ilk el satışlar da kurtaramadı
Ekonominin lokomotifi inşaat hız kesmeye devam ediyor.
Konut piyasasındaki daralma trendi güçlenerek kendini daha fazla hissettirmeye başladı.
Aslında Mart 2018’in satış rakamları 110 bin 905 adet gibi yüksek bir seviyede kayıtlara geçti!
Ama geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14’lük bir küçülme söz konusu konut piyasasında.
Özellikle ipotekli satışlardaki yüzde 35’lik düşüş dikkat çekici boyutlarda!
Peki lokomotif niye hız kesiyor?
Öncelikle geçen yılın zirve rakamları ile karşılaştırdığımız için bir baz etkisinden söz etmek mümkün.
Ve elbette ki 2017’de konut piyasasını desteklemek üzere atılan adımların olduğu da unutulmamalı!
Bu tür desteklerin bu yıl devrede olmaması bir handikap.
Diğer tarafta konut kredisi faizlerindeki tırmanış yüksek seviyelere ulaştı.
Haliyle bütün bu etkenler piyasalardaki belirsizlikle birleşince alım kararları ertelenmeye başladı!
Türkiye’deki bu küçülme atmosferi Bursa’ya da yansımış vaziyette.
Ama Bursa’nın martta Türkiye ortalamasından daha iyi bir performans sergilediğini söylemek mümkün!
Peki nasıl?
Öncelikle Bursa’da mart ayında 4 bin 565 adet konutun satıldığını altını çizelim.
Bu satış adedi 2017’nin mart ayına göre yüzde 12,3’lük bir daralmayı karşımıza çıkarmakta.
Yani Türkiye ortalamasının 1,7 puan altında bir küçülmeden bahsediyoruz Bursa adına!
Detaylar da nispi olarak Türkiye genelinden daha iyi bir performans görünüyor Bursa’da.