Demirtaş Yapım İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atilla Demirtaş, Bursa’daki inşaat sektörü, mevcut sıkıntılar ve kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili açıklamalarda bulundu. Demirtaş, “Ben 1996’tan beri Bursa’da inşaat sektörünün içinde olan birisiyim. İnşaat mühendisiyim. Çeşitli işler yapıyoruz. Genelde taahhüt ve yap-sat işleri yapıyoruz. Bunun dışında proje işlerimiz de var. İnşaatın her kolunda olmaya çalışıyoruz açıkçası. Yıllardan beri Bursa merkezli farklı şehirlerde de ufak çaplı işlerimiz oldu, ama genelde Bursa merkezi” dedi.
“İNŞAAT SEKTÖRÜ İYİ GİTMİYOR”
Sektördeki güncel durumu değerlendiren Demirtaş, “İnşaat sektörü 2018’den beri maalesef iyi gitmiyor. Özellikle son yıllarda enflasyon ve faiz oranlarındaki yükseliş sektörü durdurdu. Hem finansal durum hem de imarlı alanların azlığı, inşaatçılar için işleri zorlaştırıyor” şeklinde konuştu. Sıkıntılarla başa çıkma yöntemlerini de anlatan Demirtaş, “Biz öncelikle yap-sat yapıyorduk, ama son yıllarda finans piyasalarındaki yüksek faiz oranlarından dolayı taahhüt işlerine daha fazla yöneldik. Taahhüt işleri, paranın daha hızlı döndüğü ve riski daha az olan işler. Bunun dışında inşaat sektöründe çeşitli ticaretler de yapıyoruz” ifadelerini kullandı.
GÜVENİLİRLİK VE BANKA KREDİ ÖNERİSİ
Vatandaşın güvenini sağlama konusuna da değinen Demirtaş, “Vatandaş normalde bitme aşamasına yakın sitelerden ev almalı veya banka kredisi kullanmalı. Küçük bir miktarda dahi olsa banka kredisi kullanılması, SPK onaylı eksperlerin devreye girmesini sağlıyor ve projelerin fiili durumu ile karşılaştırılmasına imkân veriyor. Bu nedenle her ev alımında banka kredisi kullanılması vatandaşı güvenli tarafta bırakıyor” dedi.
“START İÇİN 2026’YI BEKLİYORUZ”
Demirtaş, devam eden ve planlanan projelerle ilgili olarak, “Yeni tamamladığımız projeler var ve şu anda hazırladığımız projeler de bulunuyor. Bursa’nın birkaç bölgesinde planlıyoruz, ancak start için 2026’yı bekliyoruz. Finansal piyasaların düzelmesini bekliyoruz; çünkü yüksek faizlerle iş yapmak inşaatçılar için doğru değil” ifadelerini kullandı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM VE DÜNYA BANKASI KREDİSİ EKSİKLİĞİ
Bursa’daki kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Demirtaş, “Büyükşehir Belediyesi’nin ilkesel kararları faydalı olacak gibi duruyor, ancak emsal artışı beklenen 0.5 yerine yeni kararlarla %35 seviyesinde. Bu durum müteahhitleri matematiksel olarak zorluyor. Ayrıca Dünya Bankası kredisi Bursa’da geçerli değil. İzmir ve bazı şehirlerde geçerli olan bu kredi, düşük faizle ve belli süre geri ödemesiz şekilde veriliyor. Bursa’da vatandaşımız bundan faydalanamıyor. Bu, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel” dedi.
“DÜNYA BANKASI KREDİLERİ DEVREDE OLMALI”
Demirtaş, Dünya Bankası kredisinin sisteme girmesinin inşaatçılar ve vatandaş için önemli olduğunu belirterek, “Bu krediyle müteahhite kademeli ödeme yapılabiliyor, vatandaş direkt olarak müteahhite ödeme yapmıyor ve bu sistem vatandaşı hem finansal açıdan hem de imalat açısından koruyor. Ayrıca hükümet, müteahhitlerden istenen teminat oranını %10’dan %6’ya düşürdü, bu da faydalı oldu. Ancak kesinlikle Dünya Bankası kredisi devrede olmalı” şeklinde konuştu. Atilla Demirtaş sözlerini, “Kentsel dönüşüm ve finansal destekler düzelirse, Bursa’da hızlı bir şekilde gelişme olacağını düşünüyorum” diyerek tamamladı.
