Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Bursa’da çok konuşulan, bir süre Türkiye gündeminde de ilk sıraya oturan Mudanya yolundaki gökdelene yapı kullanma izni verildiğini dün ilk kez bu köşede duyurduk.
Konuyu hatırlatarak başlayalım isterseniz, ardından kamuoyunda heyula olarak da adlandırılan Central Balat’la ilgili yeni bilgileri dillendiririz.
Kısa süre önceye kadar kaçak olan söz konusu 42 katlı projede yaklaşık 25 bin metrekare aykırı inşaat alanı, Büyükşehir Belediyesi tarafından tespit edilmiş, encümen kararı ile 5 milyon 674 bin lira para cezası da kesilmişti.
Central Balat için yapılan plan değişiklikleri, idare mahkemeleri tarafından defalarca durdurulmuş, buna karşın inşaat ve daire satışları devam etmişti.
Proje, İmar Yasası’nın 5 ile 8/B maddelerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 1 ile 6. maddelerine, 1/100.000 ölçekli Bursa 2020 Yılı Çevre Düzeni Planı hükümlerine, 1/25.000 ölçekli merkez planlama bölgesi plan notlarına, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne, Bursa Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’ne aykırıydı.
Ayrıca plan değişikliğine dayanak alınan Büyükşehir Belediye Meclis Kararı hakkında yürütmenin durdurulması/iptal kararı vardı.
Ancak geldiğimiz noktada yapının; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 24.05.2022 tarihli yazısına istinaden daha önce kısmi kullanma izni verilen bağımsız bölümler de dahil tüm bölümlerine Başkan Turgay Erdem’in imzası ile Nilüfer Belediyesi tarafından yapı kullanma izin belgesi verildi.
Kaçak pozisyonu böylelikle sona erdi.
Göz göre göre işlenen bir kent suçu söz konusu olduğundan bu uzun hatırlatmayı yaptım; yeni bilgileri aktarabiliriz şimdi:
Bu yapı kullanma izin belgesi projedeki AVM’yi kapsamıyor.
Ancak şu an için!
Dünkü yazımla ilgili çok sayıda telefon aldım.
Arayanlardan biri de Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem’di.
Başkan Erdem, “Binada fazlalık yok” dedi.
Şöyle devam etti:
“Mali müşavir, teknik adam değil diye boşuna söylemiyorum. Seviyeler arasındaki farktan dolayı plan iptalinden kaynaklıydı Büyükşehir tarafından kesilen ceza. Aslında sorumluluk onlarda. Projede AVM de var, sorumluluk onlara ait. Yetki devri yapıyorlar bize. Bakanlık resmî yazı gönderdi. Yapı kullanma izin belgesi vermek zorundaydık! Vermesek tazminatla karşı karşıya kalırdık.”
Ardından şu sözleri sarf etti:
“Kentsel dönüşümlerin hiçbiri içime sinmiyor. Zaten sadece bir tanesinde imzamız var, o dönüşümde de kentsel donatı alanı vardı. Anlaşma sağlandığı için bu kentsel dönüşümde insanlar mağdur olmasın diye onay verdik. Diğer hepsine ret oyu verdik.”