Olay Gazetesi Bursa

Bursa’nın doğusuna en büyük otel yatırımı geliyor

2001 yılında kurulan Gürsu Organize Sanayi Bölgesi (GÜSAB)’ın kurulma fikrini ortaya atan ve 2011 yılından bu yana ULUDAĞ OSB Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapan Yunus Aydın, Bursa’nın doğusunda 4 yıldızlı otel, benzinlik ve iş yerleri yatırımıyla tekrar gündemde. Özellikle yabancı iş insanlarının Gürsu’da ağırlanması konusunda büyük fayda sağlayacak otel 4 yıldızlı olacak. Benzinlik ise Uludağ OSB’ye maddi destek sağlayacak. 

Murat Günay

12 yıllık başkanlık döneminin başlangıcında tekstil boyahanelerinin artmasını engelleyen Yunus Aydın bir anlamda Gürsu ovasının yeraltı sularının zehirlenmesini de engellemiş oldu.

Kestel 2. Bölgenin de bağlanmasıyla Uludağ OSB, ihtiyaç duyulan Buhar Merkezi’nin kurulmasıyla karbondioksit üretimi %92 azaltılmış oldu. Elektrik kesintilerini ortadan kaldıran Doğalgaz Enerji Santralini de kuran Başkan Aydın ile gelecek vizyonunu konuştuk.

Sayın Yunus Aydın, 2001 yılından bu yana Gürsu ve Kestel’deki sanayi bölgeleri ile ilgili çalışıtyorsunuz. 11 yıldır da Uludağ OSB Yönetim Kurulu Başkanı olarak görevdesiniz. Çalışmalarınızda ne noktaya geldiniz?

Çalışmalarımızı anlatabilmek adına biraz başa dönmek gerekir. Kestel 2. Bölge’nin dahil olmasıyla oluşturulan Gürsu – Kestel Organize Sanayi Bölgeleri, 2011 yılında Uludağ OSB adını aldı. Göreve ilk başladığımda aklımda öncelikle insan ve çevre sağlığı vardı. Bildiğiniz gibi Bursa’nın doğusunda bulunan Gürsu ve Kestel’de birçok tekstil fabrikası var. Bu fabrikaların yanında bir de tekstil boyahaneleri var. Bu boyahanelerin artmaması için ilk adımı atarak daha fazla işletme kurulmasını engelledik. Bunun yanı sıra arıtma tesisi çalışmaları yaparak suyun temiz kalmasını sağladık. 900 atölye ve evin ıslah edilebilmesi amacıyla çok çalıştık. Islah OSB mevzuatının ilk uygulandığı alanlardan birinde bulunuyoruz. Başkan olduğum yıl bu 900 parselin 1 tanesi bile imar izinli değildi. Yoldan istahların da satılması yüzünden bizler eksi 47.000 metrekarelik bir OSB devraldık. Ancak konulara bakış açısı çok önemlidir. Teknik mentalite ile sosyal mentaliteyi harmanlayabilmek çok önemlidir. Bizim yönetim ekibimiz her iki açıdan da bakmayı başardı. Hem Kestel hem Gürsu OSB toplamında 191.500 metrekare alanın kamulaştırılması gerekiyordu. Biz bu hedefin yüzde 95’ini tamamladık.

Yöneticilik nedir sizce?

Öncelikle aslan gibi kükremek değildir. Alınan kararların artısını-eksisini düşünmeyi gerektiren ve gelecekte bu kararların nasıl yansımaları olacağını bilmektir yöneticilik. Düşünmeyi, analiz etmeyi ve bölgeyle birlikte insanı da tanımayı gerektiriyor. Bu nedenle yeni boyahane kurulmaması gerektiğini düşünüp bu yönde karar çıkarttık. İyi kide çıkartmışız. Yeni boyahane ruhsatı vermediğimiz için sularımız hala var. Bugün 13 adet boyahane kaldı. Ama biz yine de yeni su kaynakları bulmaya çalışıyoruz. 266 sanayicimiz var. Hemen hemen hepsi bu kararı destekliyor. İşte bu vizyondur, 11 yıl öncesinden doğayı-insanı-sanayileşmeyi düşünmektir. Bu kararı almak bereketli ovamıza müthiş fayda sağladı. Bunları neden anlatıyorum biliyor musunuz? Neler yapıldığını anlatmazsanız insanlar bilmiyor ve anlamıyorlar. Buhar merkezimizi, doğalgaz enerji üretim merkezimizi, arıtma tesislerimizi, kamulaştırma çalışmalarımızı, gelecekte maddi ve manevi fayda sağlayacak projelerimizi sizlerin aracılığıyla Bursa ve Türkiye’ye anlatmak bizim görevimizdir.

Enerjide elektrik kesintilerinin ortadan kalkması için çok çaba harcadınız ve başardınız. Bu anlamda bölge sanayicileri size destek oldu mu? 

Göreve geldiğimizde, bölgemizdeki fabrikalarda 2 günde bir elektrik kesintisi yaşanıyordu. Daha bir haftalık yönetim kurulu başkanıyken sanayicilerimiz bir toplantı istediler. Elektrik kesintilerinin sonlandırılması yönünde bir adım atmamızı istediler. Araştırınca anladık ki, ‘barada’ elektrik kullanmak gerekiyor. Yani içeride üretilmiş elektriği kullanmamız gerekiyordu. O dönemde Otosansit Trafoya bağlanmak gerekiyordu. Ancak arada metro inşaatı vardı. Bu inşaat esnasında elektrik hatları zarar görüyordu ve kesintiler meydana geliyordu. Bireysel ilişkilerim sayesinde büyük grupları buraya getirdim ve santralimizi kurdurduk. Bu santral sayesinde elektriği kesilmeyen OSB olduk. Türkiye’de elektrik ne yazık ki halen %30’lar civarında doğalgaza bağlıdır. O zaman da burada doğalgaz santrali yaptık. Barada elektrik kullanmamız gerektiği için. Sonra elektrik fiyatlarının artması nedeniyle daha fazla elektrik bulma ihtiyacı hasıl oldu. Bu konuda da sanayicilerimize yazı yazdık ama pek ilgilenen olmadı. Maalesef bazı sanayicilerinin bir vizyon sorunu var. Gerçi gelecek genç kuşakların daha açık fikirli olacaklarını tahmin ediyorum ama zamanımız bu dünyadaki en değerli sermayemizdir biliyorsunuz. Ve biz vizyon eksikliği yüzünden zaman kaybediyoruz. Avrupalı şirketlerle Türk şirketlerin arasında maalesef 10 kat fark var. Bu da çok üzücü bir konu. 

Sayın Yunus Aydın, vizyon projeleriniz konusunda yenilikler var mı? Uludağ OSB bölgesinde yatırımlarınız devam edecek mi?

İleriyi görebilmek adına sürekli araştırma yapmak zorundasınız. Nasıl baca filtrasyonu konusunda geleceği düşünerek (insanları düşünerek) cesur adımlar attıysak yatırımlar konusunda da cesur adımlar atıyoruz. Karbondioksit üretimini nasıl yüzde 92 azalttıysak ve yer altı sularının kullanımını nasıl yüzde doksan azalttıysak kazançları ve itibarımızı da o randa artırmalıyız. Bu amaçla Gürsu 35’lik yolda 4 yıldızlı bir iş oteli tasarladık ve temellerini attık. Aynı anda bir benzinlik inşaatı için kolları sıvadık. Otelimiz yerli-yabancı bütün misafirlerimizi kaliteli donanımıyla ağırlayabilecek ve Bursa’nın doğu yakasının en büyül otel yatırımı olacak. Otel projesi için 1 lira para harcamayacağız çünkü anlaştığımız marka bize müthiş destek oluyor. Aynı bölgemizde işyerleri kurarak ticarete canlılık getireceğiz. Bunlar ve bunlar gibi projelerimizle çalışmaya, Bursa’ya hizmet etmeye devam ediyoruz. Ancak ileride aktif siyaset hayatına da girebilirim.

Doğu yakasına büyük yatırım

Gürsu 35’lik yolda temeli atılan 4 yıldızlı otel, benzinlik ve iş yerleri projesi kentin doğusuna değer katacak. İş anlaşmaları için kentimize gelen yabancı yatırımcıların konaklayacağı şık bir iş oteli marka şehir Bursamızı dünya liginde üst sıralara taşıyacak. Otel yatırımında hiç harcama yapılmayacağını belirten Başkan Yunus Aydın vizyonu geniş projlere devam edeceklerini söyledi. 

Buhar Merkezi sayesinde hava kirliliği azaldı

“Uludağ OSB kurulurken Gürsu ve Kestel Sanayi Bölgeleri birbirinden ayrıydı. İki bölgenin ortasındaki tarafsız bölgede bir Buhar Merkezi kurmaya karar verdik. Uludağ Organize Sanayi Bölgesi’nde 55 milyon TL yatırım bedeliyle hayata geçirilen Buhar Merkezi sayesinde karbondioksit salınımını yüzde 92 azalttık. Bölgedeki 60 bacayı kaldırarak tek bacayla tüm buhar ihtiyacının karşılamaya başladık. O zamanlar GÜSAB tarafında 16 tane tekstil boyahanesi vardı. Buhar Merkezi’ni kurarken yeni boyahane ‘kurulmaması’ şartını getirdik. Böylece o bölgede hava kirliliğinin azaltılmasını sağladık. Kestel OSB ile birleşme konusunu gündeme getirdiğimizde Müteşebbis Heyetteki arkadaşlara bu konuyu anlatmakta zorlandık. Kestel 2. bölgede 21 tane boyahane kuruldu. Şimdi ıslahına çalışıyorlar. Yeşil Çevre Kooperatifi bu amaçla kuruldu.”