Diyelim ki sıradan bir vatandaşsın ve yıllarca dişinden, tırnağından arttırdığın birikimlerinle bir ev satın aldın.
İhtiyaçtan dolayı, satmak istiyorsun.
Ancak satamıyorsun.
Neden?
Çünkü konut satın aldığın bölgenin imar planları iptal edilmiş ve yapılarla ilgili tüm resmi işlemler dondurulmuştur!
***
Diyelim ki rahmetli babandan hatırı sayılır miktarda miras kaldı ve enflasyondan dolayı paranın erimesini istemiyorsun.
Ticaretten anlamıyor, borsa işlerinden uzak duruyor, altın ve dövize de bulaşmak istemiyorsun.
Gayrimenkul zarar ettirmez diyerek, konut imarlı bir arsa satın alıyorsun.
Ancak, paranın değer kaybetmemesi için satın aldığın arsanın değeri bir gecede 10 kat değer kaybediyor!
Çünkü, arsa satın aldığın bölgenin imar planları iptal edilmiş ve konut imarlı arsan, tarım arazisine dönüşmüştür.
***
Diyelim ki müteahhitsin, bir arsa satın alıyor, belediyeye başvurup inşaat ruhsatı alıyorsun.
Belediye ‘hay hay’ diyerek, ruhsatını hiçbir zorluk çıkarmadan veriyor.
İşe koyuluyor ve 100 dairelik projene başlıyorsun.
Konutların yarısını topraktan satıp, paraların büyük kısmını alıyorsun.
İnşaatın kabasını bitiriyor, iç tefrişatta sona geliyorsun.
Derken bir gün belediyeden eline bir tebligat geliyor ve inşaatını durdurmak zorunda kalıyorsun!
Neden?
Çünkü inşaat yaptığın bölgenin imar planları iptal edilmiştir.
***
Efendim tüm bunlar, şaka değil ve bugün Mudanya’nın Güzelyalı, Çağrışan, Göynüklü, Bademli mahallelerinde oturan binlerce yurttaşın başına aynen bunları geldi.
Konuyla ilgili geçen haftalarda, “Vatandaşın suçu ne?” başlıklı yazım nedeniyle tekrar yapmayacağım.
***
Hatırlatayım, Hakan Karademir, Beylikdüzü Belediyesi’ne geçmeden önce Mudanya Belediyesi’nde başkan yardımcısıydı.
Öncesinde de Şehir Plancıları Odası Bursa Şubesi’nde başkanlık görevini yürüttü.
***
Konu çok teknik o yüzden Karademir’in söylediklerinin özetinin özetini paylaşacağım.
Karademir, konunun çok eskiye dayandığını hatırlatarak, 2008 yılında onaylanan 1/25 binlik planlarda Tarım İl Müdürlüğü’nün görüşünün alınmamasının bugün sorun olarak karşımıza çıktığını söyledi.
Tarım ve Orman İl Müdürlüğü’ne görüş sorulduğunda Zeytin Yasası gereği olumsuz görüş verildiğini de ekleyen Karademir, ortada çok ciddi bir mağduriyetin olduğunu belirtti.
***
Peki çözüm?
Karademir’in iki çözüm önerisi var.
İlki İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’ne:
“Bu sorun çok ciddi mağduriyetler yarattığı için İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün artık inisiyatif alması lazım ve mağduriyetlerin önlenmesi adına belediyelerin yaptığı planı onaylayacak bir görüş bildirmesi lazım. ”
Ya da belediyelerin yeni bir plan yaparak, sorunu çözmesi gerekir.
Yani Karademir, çözüm noktasında hem İl Tarım ve Orman Müdürlüğü’nün hem Mudanya Belediyesi’nin hem de Büyükşehir Belediyesi’nin sorumlulukları olduğunu savunuyor.
***
Hakan Karademir, masanın her iki tarafında da oturmuş, plancılığı gayet iyi bilen, başarılı, dürüst bir şehir plancısı ve belediyecidir.
Söyledikleri dikkate alınmalı.
Nitekim Mudanya’nın plansız bölgelerinde konutu, arsası ve yarım kalmış inşaat projesi olan binlerce mağdur insanın milyarlarca liralık zararı var.
Esnaftan esnaf temsilcisi Tak’a tepki var
CHP’li Gürhan Akdoğan’ın Kestel Çataltepe Esnaf Sanayi Sitesi ile ilgili açıklamasına yer verdiğim yazının ardından 2 okuyucu, görüşlerini paylaştı.
Bugün söz esnafta.
***
Çataltepe’de yapılacak sanayi sitesi nedeniyle, o dönem birçok esnaf kardeşim heyecanlı idi. Bu işin yer seçiminin yanlış olduğunu, yapacak kişilerin niyetlerinin, beceri ve kabiliyetlerinin olmadığını ifade ederek bir esnaf olarak o zamanlar sanayi sitesine girmedim. İyi ki girmemişim. Şimdi esnaf arkadaşlar “yandım anaaam yandım babaaam” türküsünü dillerinden düşürmüyor.
Ancak siyaset bu projeyi de kullandı. O zaman karşı olanlar bir tarafta, iktidar esnafa destek veriyor diyenler bir taraftaydı. Köşe dönenler, köşede hesabı görülenler… Hesabı görülen esnaf hem işinden hem de sermayesinden oldu. Köşe dönenler utanmadan devletten kaynak isteyip bir de milleti verdikleri zarara ortak etme vicdansızlığında.
BESOB yönetiminde olanların mal varlıklarına acilen el konulmalı, geriye dönük haklarında ciddi mal varlığı edinimleri araştırılmalıdır. Hüseyin İlhan
***
Sayın Tak, artık esnafın sırtından in. CHP Genel Başkanı Kılıçdaroğlu’nun, Bursa Akademik Odalar Yerleşkesi’nde kapalı kapılar ardında yaptığı toplantıya katılarak ona da bağlılıklarını bildirdin. Ya siyah ol ya beyaz. Senin gibi gri insanları hiçbir grup bünyesinde istemez. Semih Gönden
Yollarda denetim
Hatta şikayetlerini siyasi iradeye de aktarıyorlarmış.
Doğrudur, ben de özellikle akşam eve giderken polis kontrolleri nedeniyle trafiğin sıkıştığına tanık oluyorum.
İlginçtir, polisler kontrol nedeniyle yolu daraltmasına rağmen, denetleme yapmıyorlardı.
Ancak bir de tersini düşünelim.
Yani denetim olmadığını…
Bu kez, “Yasak var ama denetim yok” diye eleştiriler gelecekti.
O halde soralım:
Denetim yapılsın mı, yapılmasın mı?