Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/109 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi 1619 ada, 58 nolu parselde, Tarla Ana Taşınmaz niteliği ile20.801,28 m2 alanda,1/192 Hisse ile MU* oğlu Borçlu YU*MU* adınadır. Borçlunun 1/192 hissesine isabet eden alan 20.801,28 m2 x (1/192) = 108,34 m2 dir.
Kıymet Takdirine konu taşınmaz,B.a. Karkas iskeletli konut amaçlı tek katlı bir yapıdır. Daire, giriş holü, salon, 3 oda, banyo, mutfak ve tuvaletten müteşekkildir. Daire dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel, pencereler pvc doğramadır. Döşemeler oturma mahallerinde laminat parke, ıslak alanlarda seramik kaplamalıdır. Mutfakta çimston tezgah ve akrilik dolap, banyoda duş, klozet ve lavabo mevcuttur. Tavanlarda kartonpiyer tatbik olunmuştur. Isınma doğalgaz kombi sistemdir. Yapının üzeri açık teras şeklinde olup çatısı bulunmamaktadır. Yapı yıpranma payı % 15 olarak değerlendirilmiştir. Parsel üzerinde birçok yapı mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmazın yapı ruhsatı mevcut olmayıp, kat mülkiyeti ve bağımsız bölüm teşkiline geçilmemiştir. Yapı alanı125 m2dir. Taşınmaz yoğun yerleşim mahallinde yer almakta olup, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu bölgelerdeki emsalleri, konumu, büyüklükleri, yapı sınıfı ve yapı özellikleri dikkate alınarak piyasa alım satım karşılaştırmalarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti 3.441.975,00-TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi : Mehmet Akif Mah. Avcı Sok. No.3 Osmangazi/Bursa Osmangazi / BURSA adresli
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Mehmet Akif Mahallesi Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında bir kısmı yolda, bir kısmı ön bahçe 5 m çekme mesafeli Bitişik Nizam 2 kat Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.441.975,00 TLKDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Takyidat kaydı üzerindeki beyanlar kısmında "İş bu parsel üzerindeki binanın 2,81 m²'lik kısmı aynı ada 59 nolu parsele tacavüzlüdür şerhi, İşbu parsele aynı ada 59 parsel üzerindeki binanın (A) harfi ile gösterilen 1.28m²'lik kısmı ve (B) harfli ile gösterilen 0,42m²'lik kısmı tecavüzlüdür şerhi,Yeniden infaz ve hisselendirme yapılamaz şerhi, Diğer (Konusu Hasip Mutlu adına verilen yapı kayıt belgesi iptal edilmiştir.) şerhi, (3 Adet)3194 Sayılı kanunun 32.Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır şerhi ve Diğer (Konusu: Parsel Büyükova koruma alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403SK Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) şerhleri ve icra haciz şerhleri vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.