Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/556 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :Bursa İl, Karacabey İlçe, KULAKPINAR Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 1040 Parsel, taşınmazın dosyasında bulunan,23.05.2025 tarih 16:50 de alınmış onaysız TAKBİS çıktısına göre;
Kulakpınar Mahallesi, Köyiçi Mevki ,1040 parsel numarada, 2.096,00 m2alanlı, Arsa vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmaz; -1/1 S.*** A*** : A*** Kızı adına tapuya kayıtlıdır. Ayrıca taşınmaz üzerinde icrai haciz kararı ve ipotek bulunmaktadır.
İmar Durumu : Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü *nün e-imar sitesinde yapılan incelemede ; *1/100.000 Ölçekli, Bursa İli,2020Y'lı, Çevre Düzeni Planında" Kırsal Yerleşim Alanı sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. E-imar uygulamasındaki imar durum belgesine göre; değerleme konusu taşınmaz Kulakpınar Mahallesi, Kulakpınar Sokak ,No:120,Karacabey/BURSA posta adresinde yer almaktadır.
Taşınmaza ulaşım ve çevresel özellikleri: Taşınmaza ulaşım, Kulakpınar Köy Merkezi'nden güneydoğu yönde yaklaşık 200 m ilerlenerek düzgün olmayan geometrik yapıdaki, 1040 nolu parsele meyilli arazide ulaşılır. Hafriyat yapılmış alanda yaklaşık 180,00 m2alana grobeton dökülü olup arazinin meyilli olan güneydoğusunda yaklaşık 15-20 yaşlarında 45 adet zeytin ağacı bulunmaktadır.
Etrafında zemin katları işyeri olarak kullanılan 3-5 katlı betonarme binalar bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz40.2893,28.3859 coğrafi koordinat sisteminde konumlanmaktadır.
Mevcut Durumu: Değerleme konusu 1040 parsel üzerinde parselin batısında yol cephesinde, hafriyat yapılmış alanda yaklaşık 180,00 m2 alana grobeton dökülü olup arazinin meyilli olan güneydoğusunda yaklaşık 15-20 vaslarında 45 adet zevtin abacı bulunmaktadır. Dosya içerisinde Kulakpınar Mahallesi, 0/1040 parsel üzerinde bulunan ağaçların değerlendirilmesi aşağıda izah edilmiştir.
Yüzölçümü : 2.096,40 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.466.100,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.