Flipboard
Kaya, köşesinde şu ifadeleri kullandı:
Bursa’da uzun süredir gündemde olmasına karşın bir türlü çözüme kavuşturulamayan Akpınar mahallesindeki 1050 Konutlar’ın dönüşümünde sona yaklaşıldı.
Büyükşehir Belediyesi, yıkılma tehlikesi yaşayan binalarda oturan hak sahipleri ile düzenlenen toplantıları sıklaştırdı.
Tekli ve ikiz olmak üzere toplam 236 blokta bulunan 2.290 daireyi dönüştürecek imar planının resmî detayları henüz ortaya çıkmadı.
Hak sahiplerine aktarılanların detaylarına bakarsak…
Düzenlemenin bu ay meclise getirileceği belirtiliyor.
Edindiğim bilgiye göre bütüncül bir planın olmadığı söyleniyor.
Blok bazında yenilemenin üzerinde duruluyor.
Buna karşın 5-6 bloğun birleşmesi ile ada bazında dönüşümün de yapılabileceği dile getiriliyor.
Ekonomik finansmanın emsal artışından sağlanacağı kaydediliyor.
Verilen emsale göre %55 müteahhit, %45 hak sahibi oranıyla dönüşümün gerçekleştirileceği ifade ediliyor.
Mevcutta blok bazında 1 katta 4 daire varken hak sahiplerine gösterilen planda daire sayısı 6‘ya çıkıyor.
Yine blok bazında mevcutta 20 daire varken gösterilen planda daire sayısı 42’ye yükseliyor.
Planda kat yüksekliği zemin+7, toplam 8 kat veriliyor.
Mevcut emsal 1,7’den 2,7’ye çıkacak.
Hak sahipleri, müteahhitleri kendileri bulacak.
Planın son hâlini elbette mecliste göreceğiz.
Akademik odaların 1050 Konutlar’da geçen sene gündeme gelen dönüşüm planına dair itirazlarını ve bölgedeki yapılaşmanın geçmişini ise yarın irdeleyeceğiz.