Flipboard
Kaya, yazısında şu bilgileri verdi:
Osmangazi ilçesi Demirtaş mahallesinde yer alan Sinpaş Bursa Modern sitesinde yaşayanlar bir süredir neye uğradığını şaşırmış durumda.
Zira milyonlarca liralık lüks konutlarda oturanların, ikamet edenlere özel yaşam alanları kamuya açıldı.
Güvenlik ortadan kalktı!
Açık havuz…
Tenis kortları…
Festival bölgesi…
Gölgelendirme yerleri…
Projenin simgesi devası gölün tamamı mahkeme kararı ile Sinpaş’ın elinden alındı.
7/24 güvenlikli diyerek, yukarı saydığımız çok sayıda niteliğe vurgu yaparak evleri satan firma, konut sahiplerini büyük bir mağduriyetle baş başa bıraktı.
Sürecin nasıl ilerlediğini adım adım anlatmak gerekirse…
İddiaya göre Sinpaş, 2009’da siteyi yaparken belediye ile bir sözleşme imzaladı.
Şu anda kamuya açılan alanlar, 1 milyon 750 bin lira ecrimisil bedeli ödenerek 49 yıllığına kiralandı.
Yapılan çevre güzelleştirmeleri ile ortaya hakikaten kaliteli bir peyzaj alanı çıktı.
Binalar dikildi, evler bu görsellikle değerinin iki katında satılmaya başlandı.
Daha sonra bir site sakini belediye kamuya ait alanı özel inşaat firmasına kiralayamaz diyerek dava açtı.
Bu başvuru mahkeme tarafından kabul edildi.
2015’te, inşaat aşamasında alınan karar iptal oldu.
Söz konusu alanlar kamuya geçti.
2015’ten günümüze mahkeme süreci devam ettiği için bölgede bir işlem yapılmazken son günlerde bazı vatandaşların başvurularının ardından belediye mahkeme kararını uygulamaya aldı.
Sitenin arkasındaki güvenlik kapıları kaldırıldı.
Osmangazi Belediyesi tarafından girişe şu yazı asıldı:
“Bursa 3. İdare Mahkemesi 2013/750 E. 2014/913 K. nolu kararı ile Osmangazi Belediyesi’ne ait Bursa ili Osmangazi ilçesi Demirtaş, H22D.02B.1B pafta, 301 ada 17,18 ve sayılı parsellerin zemin altı kullanım haklarının Sinpaş GYO’nın mülkiyetindeki 301 ada 12, 13 ve 14 nolu parsellere tahsisine ilişkin 10.05.2011 gün ve 1720 sayılı Encümen kararının (hukuka uygun olmadığı gerekçesi ile) İPTALİNE karar verilmiş olup; mülkiyeti Belediyemize ait olan 301 ada 17, 18 ve 19 nolu parseller kamuya ait ve açık yeşil alan haline getirilmiştir.”
Bu durum üzerine bölgede yaşayan yaklaşık 6 bin kişi büyük şok yaşadı.
Yürütmeyi durdurma kararı alınması için mahkemeye başvurulurken site sakinleri Sinpaş’a da çok sayıda ihtarname göndermeye başladı.
Site sakinleri çevrede çok sayıda madde bağımlısının yaşadığını iddia ediyor.
Can ve mal güvenliklerinin tehdit altında olduğunu belirtiyor.
Sitede apartmanların haricinde yalılarda oturanlar da var.
Onlar şu an tamamen açıkta kalmış durumda.
Milyonlarca lira verip havuzlu yalı alanların yanında artık belki de mangal partileri yapılacak, nargile içilecek, çadır kurulacak…
Açıkçası ciddi bir risk, maddi ve manevi büyük kayıp söz konusu.
Bu durum giderilmezse sitedeki konutların değerinin yarı yarıya düşmesinden endişe ediliyor.
Çevremdeki pek çok kişi, Bursa Modern sitesini güvenliği ve geniş sosyal alanları için tercih etti.
Özellikle aileler çocuklarının güven içinde olması için tercihlerini bu siteden yana kullandı.
Konutlar satılırken kimseye, bölgedeki sosyal alanların kamuya ait olduğu anlatılmadı.
Kimsenin okumadığı sayfalar dolusu sözleşmelerdeki küçük yazılarda bu bilgiye yer verilmesi mağduriyeti gidermiyor.
Şu anda kapıda hala güvenlik duruyor.
Ancak eskiden site alanı olan yerlere girenlere hiçbir şey diyemiyor.
Bu Sinpaş’ın site sakinlerine yaşattığı ilk mağduriyet değil aslında.
Daha önce de konut sahiplerinin yararlanacağı ifade edilen Tirilye Marin Kulüp işletmesi vaadi yerine getirilmemişti.