Flipboard
Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Pandemide konutlardaki tadilat projeleri tavan yapmıştı.
Tam bir harcama çılgınlığı yaşandı.
Evde canı sıkılan mutfağını, banyosunu baştan yaptırdı.
Enflasyonun patlaması malzeme bedellerini katladı.
TMMOB İçmimarlar Odası Odası Bursa Şubesi Başkanı Ali Gözütok’un tespiti çarpıcıydı:
“Tadilat maliyetleri daire fiyatlarına yaklaştı.”
Sohbetimiz sırasında artık genellikle zenginlerin evlerinde tadilat yaptırmayı sürdürdüğünü de aktardı.
Şu anda bir dairenin içmimar tarafından yenilenmesinin bedeli malzemeler dahil minimum 250-300 bin lira bandında.
Mevcutta proje sayısı ise fazla.
İnşaat sektörü sıkıntılı günlerden geçtiği için mimarların çoğu artık içmimarlık yapıyor.
Aslında içmimarlık ayrı bir disiplin olsa da mevzuat müsaade ettiği için ortada kanuni problem yok.
Etik ve yeterlilik perspektifinde ise iki meslek dalı arasında ciddi çatışma söz konusu.
Gözütok, “Projeler bütün olarak ele alınmalı. İnşaat mühendisi, mimar, içmimar, peyzaj mimarı ortak akılla yapı tasarlamalı. Birinin imzası eksik olursa o proje belediyeden ruhsat alamamalı” diyor.
Şu anda içmimarların imza yetkisi bulunmuyor.
Bu durum çeşitli sorunları beraberinde getiriyor.
Zira içmimarlık denilince akla hemen lüks konutlar geliyor.
Zihinlerde sadece pahalı villa tasarımları canlanıyor.
Oysaki maliyetlerdeki fahiş artış artık tek seramiğin bile israf edilmemesini gerektiriyor.
Bir binanın inşa edildikten sonra dizayn için tekrar yıkılması, büyük mali kayıplara yol açıyor.
Dolayısıyla yapıların tasarruflu şekilde can bulmasında, proje aşamasında içmimarların tasarımlarına yönelinmesi önem taşıyor.
1+1, 35 METREKARE DAİRE 1 MİLYON 200 BİN LİRA
Ali Gözütok’la konuşmamızda konut fiyatlarının ulaştığı nokta da gündeme geldi.
Nilüfer Özlüce’de yeni yapılacak bir projede 35 metrekare net alana sahip 1+1 daire için temelden 1 milyon 200 bin lira isteniyormuş.
Üstelik bu dost işi fiyatıymış…
Şaşırtıcı mı?
Normal bir ekonomide sorunun yanıtı doğal olarak evet olurdu.
Neyse ki anormal günlerden geçiyoruz da artık böyle fiyatlarla karşılaşınca şoka uğramıyoruz!