Nöbetçi Eczaneler
Türkiye İstatistik Kurumu’nun Mayıs ayında açıkladığı verilerde Bursa’daki konut satışı Nisan ayına oranla yüzde 34 oranında azalıp, 3 bin 113 olarak kayıtlara geçmişti…
Özellikle altın, döviz ve borsadaki dalgalanmalar nedeniyle ev almak isteyenler azalırken, Bursa Emlak Müşavirleri Esnaf Odası (BEMO) Başkanı Erdal Çelebi’den dikkat çeken bir değerlendirme geldi.
Konut fiyatlarının düşmesinin söz konusu bile olmayacağını aksine artış beklediklerini ifade eden Başkan Çelebi, “Şu anda fiyatlar zaten reel rakamların altında gidiyor. Örneğin bugün 1 kilo altın yaklaşık 6,5 milyon lira seviyesindeyken, Bursa’da ortalama 3+1 oturulabilir sitelerdeki daireler 5 – 5,5 milyon lira bandında seyrediyor. Fiyatların buradan daha aşağıya gitmesini kesinlikle öngörmüyoruz” dedi.
”FAİZ DÜŞERSE FİYATLAR YÜKSELİR”
Gelecek dönem öngörülerini de paylaşan Erdal Çelebi, Temmuz veya Eylül aylarında kısmi bir faiz indirimine gidilmesini temenni ettiklerini dile getirdi. Olası bir faiz düşüşünün fiyatları yukarı tırmandıracağını vurgulayan Oda Başkanı Çelebi, “Krediye ulaşım serbestleşirse ve faizler düşerse, fiyatlar kademeli olarak hızla yükselecektir. Bu nedenle ev alma planı olan ve ihtiyacı olan vatandaşlarımızın, piyasa bu seviyedeyken hamle yapması kendileri için en doğru adım olacaktır” ifadelerini kullandı.
KONUT ALACAKLAR DİKKAT
Bursalı vatandaşlara konut satın alırken dikkatli olmaları konusunda da uyarılarda bulunan Erdal Çelebi şunları söyledi:
Eksper raporu olmadan kapora vermeyin:
Banka kredisi kullanılacaksa eksper raporu çıkmadan kesinlikle ödeme yapılmamalı.
Belediye incelemesi yapın:
Alınacak mülkün geçmişi ve durumu belediyeden mutlaka sorgulanmalı.
Resmi sözleşme imzalayın:
Yapılan tüm ticaretlerde her iki tarafın da hakkını koruyan hukuki sözleşmeler şart koşulmalı.
Deprem riski ve kentsel dönüşüm:
Deprem sonrası yapılara öncelik verilmeli. Kentsel dönüşüm planlanan bölgelerde ise binanın ne kadar sürede yenilenebileceği iyi hesaplanmalı.