Flipboard
Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Halk arasında Görükle mera, Ekokent projesi olarak bilinen 1/1000 Ölçekli Nilüfer Batı Gelişme Bölgesi Uygulama İmar Planı, Nilüfer Belediye Meclisi’nin Mayıs ayındaki toplantısında kabul edildikten sonra Büyükşehir Meclisi’nden de oy birliği ile geçti.
Nilüfer’de doğacak 75 bin kişinin yaşayacağı yeni şehir tam 590,5 hektarlık alan üzerinde yükselecek.
Ekokent’in yüzde 77,31’lik çok büyük kısmı Kurtuluş Mahallesi sınırları içinde bulunuyor.
Planın yüzde 17,80’lik bölümü 30 Ağustos Zafer Mahallesi’nde yer alıyor.
Yüzde 4,89’luk kısmı ise Balkan Mahallesi sınırları içinde kalıyor.
Ekokent’in bahsettiğimiz yüzde 77,31’lik çok büyük bölümünü içine alan Kurtuluş Mahallesi’nin muhtarı Mehmet Aydın Saldız aradı dün.
Muhtar Saldız, Ekokent’in mevcut hâline Görüklelilerin tepkili olduğunu söyledi.
Şöyle devam etti:
“1994’ten beri gündemdeydi Görükle mera. Süreç çok uzadı. Görüklelilerin birçoğu yerlerini elinden çıkardı. Askıya çıkan planı incelediğimizde Görüklelilerin elinden çıkmış, yatırımcıların eline geçmiş yerlere ticari emsal verilmiş. Köylünün elinde kalan yerlerse konut alanı olarak değerlendirilmiş. Balkan mahallesinden gelen 30 metrelik bulvar planda yok edilmiş. Böyle yapılmasaydı vatandaşın pek çok yeri değerlenebilirdi.”
Saldız, “Görükleliler plana itiraz edecek. Düzeltme olmazsa mahkemeye götürülecek. Bize yoğunluklar parsel bazlı verilmiş gibi geldi. Görüklelilerin elindeki yerler konut imarlı 1 emsal, satılmış yerler ticari emsal 1.40’a kadar emsal veriliyor. Burada adaletsizlik yok mu? Yoğunluklar eşitlense vatandaş tepki göstermeyecek. Belediye hizmet alanlarına çok yer ayrılmış. Eski planda böyle değildi. Acaba daha sonra plan değişikliği ile belediye hizmet alanları yine ticaret alanına çevrilerek satılacak mı?” dedi.
Daha önce yazmıştık…
Hemen hatırlatalım:
Ekokent’te emsal ve yapılaşma koşullarında çeşitlilik göze çarpacak.
Konut alanları maksimum 6 kat olacak.
Ticaret+konut için maksimum 8 katlı binalara izin verilecek.
Ticaret+turizm alanları için de yaklaşık 51,50 metre yükseklik öngörüldü.
Bakalım yetkililer Görükle’den gelen tepkiye ne diyecek?
Hasanağa TOKİ’leri yapılırken (tarlal olarak çevresi çevriyken)e.1,80 veriliyor.Daha sonra vatandaşın tarlası cins değiişikliği ile ARSA’ya dönüşürken bu yerlere e.0,90 uygun görülüyor.Bu resmen çifte standarttır.Mesela deprem afeti TOKİ’lere tehlike olmama mı dedi de onalra E.1.80,vatandaşamı sadece depremin riski olacak diye E.0,90 uygulandı.
EKOKENT imar planında muhtarın ifade ettiği şekilde imar planı hazırlanıp kabul edildi ise başta B.ŞEHİR ile NİLÜFER belediyesi büyük vebal altındadır.
Atadan beri bu arazileri ekenlere şimdi bir kazanç sağlama varsa neden çok görülüyor.Yada % 40 fazla imar verilen ticari arsa sahipleri hangi yatırımcılarımız ki bu kadar nokta tışı yapan süper ATIŞ ve FIRSATÇI DEHALAR.