Nöbetçi Eczaneler
Yılmaz, yazısında şu ifadeleri kullandı:
“Bursa’daki… Emlak ve gayrimenkul piyasasının önemli isimlerinden biri.
Bölgeyi karış karış biliyor, arazi yapısını çok iyi tanıyor.
Yanı sıra… Bursa aidiyeti ve heyecanıyla kent ve toplum için projeler üretip öneriler geliştiriyor.
Son dönem, belediyelere kiralık konut çağrısı destek gördü.
Mesleğinin kazandırdığı özellikle de öngörüleri çok güçlü.
Nitekim… Harun Tavlı mart ayında, altın ve döviz piyasalarının ani yükselişe geçtiği günlerde bir sohbetimizde şunu söylemişti: “Altın 6 bin lira bandını gördü, ama 10 bine çıkacağını düşünmüyorum. Yatırımı altında olanların konut ve arsaya dönmeleri için en doğru zaman.” Öngörüsü çıktı, altının tırmanışı durdu.
Bugünkü duruma ilişkin öngörüsünü de Tavlı şöyle dile getirdi: “Faiz indiriminin olmadığı yerde altının yukarı çıkması söz konusu olmaz. Emlak ve inşaat piyasalarında eylül ayı ortasında rahatlama bekliyorum.” Yeni beklentisi şu:
“Konut piyasasında, özellikle 6 milyon liraya kadar olan konutlara ciddi talep oluşur.”
Bu noktada… Deneyimlerine dayanarak, “2025 yılında altın yüzde 112 artınca parasını ikiye katlayan yatırımcılar en az 3 ay bekleyişini devam ettirir” dedi ve şuna dikkat çekti: “Başta küçük yatırımcı olmak üzere; bekleyiş olumlu da olumsuz da olsa, eylül ortasından itibaren konuta, arsaya ve tarlaya dönüş yaşanır. Hele seçim süreci de devreye girerse emlak ve gayrimenkul piyasasında hareket daha da artar.”
Uzman gözüyle piyasa okuması yaptı:
“Konut talebi çok fazla. Fakat yatırımcı konuta ulaşamayınca bu kez kredi faizlerinin düşmesini bekliyor.”
Önerisi konut yatırımcısına: “Arzu ettiğiniz konutu alamasanız bile, elinizdekiyle 1+1 ya da 2+1 konut alın. Çünkü, önümüzdeki süreçte arsa fiyatları ve inşaat maliyetleri daha artacak.” Şunu da ekledi: “Altın ve Dolar’dan umudu kesen en güvenli liman olarak gayrimenkul ve konuta yönelir.”
Olay Gazetesi Yazarı Ahmet Emin Yılmaz’ın köşe yazısının tamamını okumak için tıklayın…