Özdal, yazısında şu bilgileri verdi:

Ataevler’in göbeğinde, Magazin Outlet’in yanında 25 bin metrekarelik bir pazar alanı var.

Haftanın 1 günü pazar olarak hizmet veren alan, 6 gün atıl durumda.

İşte o alana 3 katlı sosyal yaşam merkezi yapılacak.

Yaklaşık 50 milyon liraya mal olması öngörülen sosyal yaşam merkezinin bodrum katında otopark, birinci katında haftanın 1 günü kapalı pazar, haftanın 6 günü otopark, 2. ve 3. katlarında da, kafe, restoran, fast food gibi alışveriş ve eğlence mekanları hizmet verecek.

Altı otopark ve pazar yeri, üstü çarşı olan sosyal yaşam merkezinin çevresinde, kentsel dönüşüm ve yeni konut projeleri yapılıyor.

Yani, gelişen ve nüfusu artan bir bölge burası.

Özellikle otopark, bölgede ciddi bir ihtiyaç olacak.

Projenin görsellerini görünce AVM’ye benzettim.

Ancak ben AVM deyince Nilüfer Belediye Başkanı Turgay Erdem, “AVM değil sosyal yaşam merkezi” diyerek itiraz etti.

Varsın sosyal yaşam merkezi olsun.

Zaten isminin ne önemi var.

Önemli olan işlevi değil mi?

Peki maliyeti hayli yüksek yaşam merkezinin finansmanı nasıl sağlanacak?

Belediyenin kasasından para çıkmayacak ve  ‘kat karşılığı’ yöntemiyle inşa edilecek.

Nilüfer Belediyesi, otopark ve pazar alanına sahip olacak, geri kalan bölümlerin, yapıyı inşa edecek müteahhite bırakılması planlanıyor.

Ayrıca muhtarlık da bu binaya taşınacak.

Başkan Erdem, yakın zamanda ihaleye çıkacaklarını ve en kısa zamanda sosyal yaşam merkezini bitirmek istediklerini söyledi.

Efendim gelişme bu.

Nilüfer’e ve Bursa’ya hayırlı olsun.

Yap-işlet-devret modelinden vazgeçiliyor

Nilüfer’de kat karşılığı yapılacak, ilçenin en büyük sosyal yaşam merkezi  ile 5 bin 242 metrekaresi kapalı, bin 646 metrekaresi açık olmak üzere toplamda 6 bin 883 metrekare pazar alanı yaratılacak.

228’i kapalı alanda, 70’i de açık alanda olmak üzere toplamda 300 pazar yeri oluşturulacak.

Kapalı çarşı alanının büyüklüğü ise 5 bin 241 metre.

2 katlı çarşıda 16 dükkan inşa edilecek.

Nilüfer Belediyesi, geçmiş yıllarda bu tür yatırımları yap-işlet-devret modeliyle hayata geçiriyordu.

Bu projeyle, kat karşılığı model hayata geçecek.

Olay Gazetesi Yazarı Mustafa Özdal’ın yazısının tamamı için tıklayın…