İlçenin ilk yerinde kentsel dönüşüm projesi olma özelliği taşıyan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinin birinci etabının temeli, geniş katılımlı ve coşkulu bir törenle atıldı. İnegöl Belediyesi’nin garantörlüğünde, Pera Mimari tarafından hayata geçirilen proje; 153 dönümlük dev bir alanda İnegöl’ün en modern, en çevreci ve en güvenli yaşam alanlarından birini oluşturacak. Proje tamamlandığında, sadece yeni binalar değil, modern sosyal donatıları, çevre dostu uygulamaları, akıllı şehir teknolojileri ve yaşam kalitesini artıran planlaması ile İnegöl’ün cazibe merkezi haline gelecek yeni bir yaşam alanı doğacak.

COŞKUYLA TEMEL ATILDI

Turgutalp Mahallesi’nde 15 bin metrekarelik alanı kapsayan birinci etabın temel atma töreni, İnegöl protokolü, hak sahipleri ve bölge halkının yoğun katılımıyla gerçekleştirildi. Törende konuşan İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, kentsel dönüşümün ilçenin geleceği için taşıdığı önemi vurguladı. Taban, “Bugün İnegöl için tarihi bir gündeyiz. Kentsel dönüşüm pek çok şehirde yapılıyor ama İnegöl adına bu proje bir ilk olacak. 153 dönümlük bir alanda köklü bir değişimi başlatıyoruz” dedi.

“İNEGÖL’ÜN DÖNÜŞÜMÜNDE ÖNCÜ BELEDİYEYİZ”

Başkan Taban, sürecin uzun soluklu bir hazırlık dönemi sonrası başladığını belirterek, “Bursa bölgesinde Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni Bakanlığa ilk sunan belediye olduk. Amacımız, şehrimizi daha dirençli hale getirmek, vatandaşlarımızın güven içinde yaşayacağı sağlam yapılar oluşturmak” ifadelerini kullandı. Taban ayrıca, 1999 depremi sonrası yayımlanan yönetmeliklerin önemine dikkat çekerek, 2000 öncesi yapılan yapıların risk grubunda yer aldığını hatırlatarak, “İnegöl’de 47 bin dolayında yapı var. Bunların 13 bini 2000 öncesine ait. Dönüşüm yapılacak bu bölgede 40 yıllık bir yapı geçmişi bulunuyor. Artık daha dirençli, sağlam ve güvenli binalar inşa etme zamanı” dedi.

“KAYBEDENİ OLMAYAN BİR DÖNÜŞÜM”

Başkan Taban, Turgutalp projesinin “yerinde dönüşüm” anlayışıyla hayata geçirildiğini vurgulayarak, projenin en önemli özelliğinin hak sahiplerinin aynı bölgede yaşamaya devam etmesi olduğunu söyledi. Taban, “Devletimiz kira desteği sağlıyor, biz de belediye olarak garantörüz. Bu dönüşümde kimse mağdur olmayacak. Aksine herkes daha modern, daha değerli bir yaşam alanına kavuşacak. Bu yüzden bu dönüşümün kaybedeni yok, kazananı çok” dedi.

YEŞİL ALANLAR, TİCARET VE SOSYAL YAŞAM BİR ARADA

Yeni Turgutalp, sadece konut alanı değil, yaşam odaklı bir şehir parçası olacak. Projede yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, ticari birimler ve sosyal tesisler planlandı. Başkan Taban, “Burası sadece bir konut projesi değil, içinde yaşamın sürdüğü, nefes alınan, ticaretin canlı olduğu bir alan olacak. İnegöl’ün en cazibeli yeri haline gelecek” ifadelerini kullandı.

AKILLI VE ÇEVRECİ UYGULAMALAR

Proje, akıllı şehir uygulamaları ve yeşil enerji çözümleri ile de dikkat çekiyor. Çatılara kurulacak güneş enerjisi panelleri ile ortak alan aydınlatmaları karşılanacak. Ayrıca elektrikli araç şarj istasyonları, enerji verimli sistemler ve atık yönetimi uygulamaları da projenin sürdürülebilirlik vizyonunu destekliyor. Taban, “Yeşil dostu bir proje yapıyoruz. Hem çevreyi hem enerjiyi koruyan, geleceğe yatırım yapan bir anlayışla hareket ediyoruz” dedi.

ZEMİN GÜVENLİĞİ İÇİN ÜNİVERSİTE DESTEKLİ ÇALIŞMA

İnegöl Belediyesi, projenin en kritik aşamalarından biri olan zemin iyileştirme çalışmalarını akademik destekle yürüttü. Başkan Taban, “Zemin güçlendirmesinde Hacettepe Üniversitesi’nden uzman hocalarımızı sürece dahil ettik. Jet Grout yöntemiyle 15 metre derinliğinde 4 bin 95 adet kazık uygulaması yapıldı” açıklamasında bulundu.

7 ETAPTA TAMAMLANACAK DEV PROJE

Proje, 7 etap halinde tamamlanacak. İlk etabın temeli atılırken diğer etapların hazırlıkları da başladı. İkinci ve üçüncü etaplarda tahliyeler ve bina sökümleri tamamlandı, ekim ayı itibarıyla yıkımlar başlayacak. Taban, “Bir etap tamamlanırken diğeri hemen başlayacak. Zincirleme bir şekilde tüm süreç ilerleyecek. Planlanan takvime sadık kalıyoruz” dedi.

BİRİNCİ ETAPTA NELER VAR?

Projede mevcutta 130 blokta 842 konut ve 5 işyeri bulunurken, yeni planda 44 blokta yaklaşık 2 bin yeni konut inşa edilecek. Yapılar zemin + 5 kat olarak planlandı. Böylece hem bölgeye modern bir siluet kazandırılacak hem de sosyal yaşam alanları genişletilecek. Temeli atılan ilk etap, 15 bin m² alanda yükselecek. Bu etapta 7 blok, 291 daire (39 farklı tipte), 36 ticari ünite, 255 kapalı + 27 açık olmak üzere 282 araçlık otopark, 2.618 m² yeşil alan, fitness salonu, kapalı yüzme havuzu, hamam, sauna, çocuk oyun alanları ve sosyal tesisler yer alacak.

DÖNÜŞÜM SADECE TURGUTALP’TE KALMAYACAK

İnegöl Belediyesi, kentsel dönüşüm çalışmalarını sadece Turgutalp’le sınırlı tutmuyor. Alanyurt bölgesinde kurulan ofis ile konut ve sanayi bölgelerinde dönüşüm planları hazırlanıyor. Başkan Taban, “Şehrin tamamında dönüşümün fitilini ateşledik. Amacımız daha güvenli, planlı ve modern bir İnegöl inşa etmek” dedi.

GELECEĞE SAĞLAM ADIMLAR

İnegöl’ün geleceğine yön verecek Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi, sadece fiziksel bir yenilenme değil, aynı zamanda şehrin vizyonuna, güvenliğine ve yaşam kalitesine yapılan bir yatırım olarak görülüyor. Proje tamamlandığında İnegöl, “kaybedeni olmayan dönüşüm” mottosunun Türkiye’deki en başarılı örneklerinden birine sahip olacak.