Olay Gazetesi Ekonomi Yazarı Feridun Eyüpoğlu bugünkü köşesinde yine rakamlara dayalı ilgi çekici bir analize yer veriyor.

Eyüpoğlu’nun aktardığı rakamlara göre inşaat sektöründe Bursa Türkiye geneliyle aynı çizgide ilerlemiyor.

Bursa’nın inşaattaki farkı

Ekonominin lokomotiflerinden inşaat sektöründe üretim trendi nasıl bir seyir izliyor? TÜİK’in dün açıkladığı 2017’ye ait verilere göre inşaatçıların yatırım iştahı fazlasıyla var!

Planlama aşaması da hayli istekli bir görüntü veriyor.

Ancak projelerin hayata geçirilerek bitirilmesi ve kullanıma başlanması süreci yatırım iştahını köreltecek bir manzara içermekte.

Haliyle ‘konut sektöründe balon var mı, yok mu’ tartışmaları da bu atmosferde eksik olmuyor!

Verilerin ortaya koyduğu tablo şimdilik çok ciddi bir riske işaret etmese de…

Sektörde arzın talepten uzaklaşma eğilimi dikkat çekmekte.

Nasıl mı?

2017’de belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2016’ya göre bina sayısında yüzde 16,2, yüzölçümünde yüzde 31,8, daire sayısında yüzde 32,3 ve değer olara da yüzde 56,8 artış kaydetmiş durumda.

Buna karşın yapı kullanma izin belgeleri ise bu yüksek tepmpoya ayak uyduran bir seyir izlememiş geçen yıl!

Çünkü yapı kullanma izini verilen bina sayısı yüzde 1,7 azalırken, yüzölçümü yüzde 6,6, daire sayısı yüzde 8,9 ve değer de yüzde 28,2 artış kaydetmiş.

Ve neticede yapı ruhsatı verilen yapıların toplam yüzölçümü 270,7 milyon metrekareye çıkarken…

Kullanım izni verilen yapılara ait toplam yüzölçümü 161 milyon metrekarede kalmış.

Yani gerçekleşmeyi ifade eden kullanım izinleri yapı ruhsatlarının hayli altında bir performans sergiliyor.

Sektör temsilcilerinin hesap kitap yaparken daha dikkatli olmalarını gerektiren bir tablo var kısacası!

Peki fiyat artışlarıyla dikkat çeken Bursa’daki durum nasıl?

Yazının tamamı için tıklayın…