Özdal, köşesinde şu bilgileri aktardı:

Uluslararası Bursa Festivali’nin basın toplantısının ardından bir kahve içimlik uğradığım Bursa Kültür ve Sanat Turizm Vakfı’nda Ömer Kumova İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ömer Kumova ile karşılaştım. (Ömer Kumova İnşaat, festivalin sponsorlarından biri)

İnşaat sektörünün en köklü firmalarından birinin sahibi ile karşılaşmışken inşaatı konuşmamak olmazdı.

Ömer Kumova’ya bir dokundum, bin ah işittim.

Çok ilginç şeyler anlattı.

Önce inşaat maliyetlerindeki fahiş artıştan söz etti Kumova:

“Maliyetlerimiz çok arttı. Çünkü malzeme bulamıyoruz. Özellikle, konutların ince işlerinde kullanılan yalıtım malzemelerini temin etmekte büyük zorluklar yaşıyoruz. Bu ürünleri temin edemiyoruz, temin etsek bile çok pahalı satın alıyoruz. Kauçuk ürünlerinde de çok ciddi sıkıntı var. Pandemi nedeniyle ülkeler malzeme stoğu yaptılar. Bizim  hammadde satan firmalar da ihracata yöneldikleri için iç piyasada ürün açığı doğdu.”

Kumova, demirdeki fiyat artışlarıyla ilgili çarpıcı bir veriyi paylaştı:

“Pandemiden önce, demirin inşaattaki maliyeti yüzde 22’ler civarındayken, bugün yüzde 50’lerde. Demirin kilosu 3 bin 600 liradan, 7 bin 200 liraya çıktı.”

Peki Bursa’da yeni fiyatlarla inşa edilen  konutun maliyeti ne kadara yükseldi?

Ömer Kumova, arsa payı da dahil olmak üzere yeni konutların metrekare maliyetinin 5 bin lira ile 8 bin lira aralığında olduğunu söyledi.

Yani 100 metrekarelik bir konut, artık 500 bin lira ile 800 bin lira arasında mal oluyor.

800 bin liraya mal olan bir konutun satış fiyatını varın siz hesap edin.

Kumova’ya göre, bugün bitmiş bir konut alan vatandaş, 3 ay sonra en az yüzde 20 kazanacak.

Çünkü yeni maliyetler, biten konutlar için geçerli değil.

Ancak 3 ay sonra durum  değişecek.

Mustafa Özdal’ın yazısının tamamı için tıklayın…