Özdal, yazısında şu ifadeleri kullandı:

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı konut paketiyle ilgili sektör temsilcileriyle konuştum.

Tümü, konut paketinin sektör için olumlu olduğunu söyledi.

Hele sıfır konutlarda  kredi faizinin 0,99’a çekilmesi, inşaat firmaları için can suyu olacak.

Ayrıca, yeni projelerin de önünü açacak ki, sektörün en büyük sorunu artan maliyetler nedeniyle arzın yetersiz kalmasıydı.

Konut üretiminin yok denecek kadar az olması nedeniyle kiralar da almış başını gitmişti.

Paketin bir diğer faydası kira fiyatlarını frenlenmesi olacak.

Döviz mevduatını bozduracak olanların 0,89 faizli konut kredisi kullanması ise fevkaledenin fevkinde bir gelişme.

Çünkü resmi enflasyonun bile yüzde 70 olduğu bir ülkede, yıllık yüzde 10 faiz oranı çok caziptir.

Ancak ne yazık ki, tüm bu cazip fırsatlara rağmen dar gelirlilerin hatta orta sınıftakilerin bile  ev sahibi olması hayal.

Çünkü faizler ne kadar düşük olursa olsun, ev fiyatları çok pahalı.

Üstelik konut paketi nedeniyle  fiyatların biraz daha yükselmesi kaçınılmaz.

Kabaca bir hesap yapalım.

Bugün en ucuz birinci el 3+1 daire fiyatı  2 milyon lira.

Tüm birikimlerinizle 400 bin liralık peşinatı denkleştirip, geriye kalan 1 milyon 600 lira için konut kredisi çekmeye kalktınız diyelim.

Aylık taksitleriniz ne kadar olacak biliyor musunuz?

Tam 22 bin 844 lira 50 kuruş!

Bu tutarda bir taksiti ödemeniz için 30, 35 bin liralık gelire sahip olmanız gerekir.

Böyle bir geliriniz olmadığı için de bankalar size konut kredisi vermeyecek.

Hasılı, düşük faizlerden bile dar gelirli ve orta sınıf faydalanamayacak ve çoğu vatandaşın ev hayali bir başka bahara kalacak!

 

Fırsatçılar iş başında!

Cumhurbaşkanı Erdoğan, konut paketiyle ilgili açıklama yaptıktan sadece dakikalar sonra, ilan fiyatları değişti.

Bazı uyanık satıcılar, satış fiyatlarını yükselttiler.

Onları gören diğer ilan sahipleri de aynı şeyi yapıp, fiyatlarını revize ettiler.

Henüz paketin detayları tam olarak anlaşılmamışken, konut fiyatlarına gelen bu suni zam, tam da bize özgü bir durum!

Olay Gazetesi Yazarı Mustafa Özdal’ın yazısının tamamı için tıklayın…