Murat Günay

Gıda, eğitim, turizm ve inşaat sektörlerinde faaliyet gösteren Alpiş Holding’in Yönetim Kurulu Başkanı deneyimli iş insanı Sertaç Karaalp Bursa’da 2003 yılından bu yana ürettikleri konut ve işyeri projelerini anlattı. Ses getiren Aden House, Hünkar Konakları, Foresta Balat, Silva Balat, Nilüfer House 1 ve Nilüfer House 2  projeleri ile birlikte toplamda 5.000 aileyi yuva sahibi yapan şirket Nilüfer House 3 projesi için koları sıvadı.

Sayın Sertaç Karaalp, Alpiş İnşaat’ın 2003 yılında kurulduğunu biliyoruz. O günden bugüne sektörde ve sizde neler değişti?

Her ne kadar Alpiş’in Bursa’daki kuruluşu 2003 yılında olsa da, öncesinde 10 yıllık bir Karaalp İnşaat deneyimimiz var. Sektörümüz her geçen yıl, yeniliklerden dolayı bir adım öne gidiyor. Biz de Alpiş İnşaat olarak sektördeki gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Günün şartlarına göre, toplumun beklentileri doğrultusunda kendimizi geliştiriyoruz. Bununla ilgili Ar-Ge kavramının hakkını vererek kullanıyoruz. Yeni çıkan teknolojileri ve ürünleri efektif biçimde kullanıyoruz. Örneğin, daha önceleri, kule vinç kullanımı çok nadir görülüyordu ama artık neredeyse her şantiyede kule vinç görüyoruz ki bu teknoloji sektöre çok hız kazandırıyor. İnşaatlarla ilgili değişikliklere gelecek olursak bir SİTE gerçeğinden söz edebiliriz. Eskiden mahalle kültürü yaygınken şimdi site kültürü daha yaygın hale geldi. Biz de bu sosyolojik duruma ayak uydurduk ve projelerimizi site konsepti üzerine kurduk. 

Alpiş Aden House ve Alpiş Hünkar Konakları projeleri gibi referans çalışmalarınız yurtdışından bile müşteriler ile buluştu. Bu teveccühü neye bağlıyorsunuz?

Öncelikle şunu söylemeliyim; biz işe başladığımız zaman verdiğimiz sözlere sadık kalan bir firmayız. Hem terminler açısından hem de kalite açısından bu ilkeden vazgeçmedik. Önceden yaptığımız inşaatların referanslarında da kaynaklanan bir güvenden söz edebiliriz. Bu güvene istinaden Alpiş Aden House projemizde oldukça güzel geri dönüşler aldık. 690 daire ve 14 iş yeri alanından oluşan bu proje için 24 ay gibi bir bitiş süresi açıklamıştık ama biz projemizi 18 ayda tamamladık ve teslim ettik. İçinde özel okul bulunan, keyifli yaşam alanları bulunan Alpiş Aden House projemiz hem Bursa halkından hem de şehir dışı yatırımcılardan teveccüh gördü. Bizim elimizdeki verilere göre 17 ayrı ülkeden müşterimiz oluştu. 

İşinizi düzgün yaptınız, günün teknolojilerine uygun çalıştınız ve Odunluk’ta bulunan Hünkar Konakları projesinde de başarıya ulaştınız. Biraz da bu projeyi anlatır mısınız?

Alpiş İnşaat her gelir grubuna hitap eden projeler üretiyor. Bu projede daire sayısını az tuttuk. Burada Osmanlı kültürü temelinden hareket ettik. Şimdiki modern yapı anlayışını harmanlayarak butik bir çalışma gerçekleştirdik. Geniş yaşam alanlarından oluşan bloklarımızın dış cephelerini mermer ile kapladık. Kapalı yüzme havuzundan tutun çocuk oyun alanlarına kadar oldukça konforlu bir çalışma oldu. Uludağ ve Mihraplı parkı manzarasıyla hoş bir lokasyonda olan Alpiş Hünkar Konakları projesine olan teveccüh bizi çok memnun etti. Hem şehrin içinde hem de dışında olan bir havası var. Güvenlikli bir sitede her daireye 3 araçlık kapalı otopark imkanı sunduk. Bu da ailelerin çok hoşuna gitti. 

Foresta Balat – Silva Balat ve Nilüfer House 1 –  Nilüfer House 2 projeleri de çok ilgi gördü. bu projelerdeki detayları anlatır mısınız?

Geliştirdiğimiz hemen hemen bütün projelerde orta ve üst gelir seviyesindeki kullanıcıları hedefledik. Örneğin Balat bölgesindeki Alpiş Foresta Balat ve Alpiş Silva Balat projeleri, bitmelerinin üstünden, 7-8 yıl geçmesine rağmen halen bölgenin en güzel projeleridir. Aynı biçimde Nilüfer House 1, Nilüfer House 2 ve Viela projeleri müthiş ilgi gördü. Nilüfer House 1 yüzde 80’lere ulaştı, Viela House yüzde 710’lerde ve Nilüfer House 2 projesinde temelleri attık ve hızla çalışmaya devam ediyoruz. 

Sayın Karalp, Alpiş Holding gelecekte ne gibi projeler gerçekleştirecek? Ajandanızda yurtdışında inşaat yapmak var mı?

Sizin vasıtanızla herkese duyuralım. Alpiş Nilüfer House 3 projemize start verdik ve çalışmalarımızda önemli ilerlemeler kaydettik. Böylece 2022 yılında toplam 4 yeni projemize başladık ve büyük gelişme gösterdik. Sadece Bursa’da 4.200 aileyi yuva sahibi yaptık. Bunların yanı sıra daha önceki çalışmalarımızı ekleyecek olursak bu sayı 5.000 aileye ulaşır. Bir diğer gelecek projemiz ise İstanbul Yolu üzerinde bulunan Alpiş Aden House’a yakın lokasyonda yeni bir projeye daha başlayacağız ama o proje şimdilik sürpriz olarak beklesin.