Flipboard
Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü tarafından Bursa’nın farklı ilçelerinde birkaç aydır dikkat çeken değişikliklere gidildi.
Bazı mahallelerdeki ‘Doğal Sit Alanı’ niteliğindeki yerler, ‘Doğal Sit-Nitelikli Doğal Koruma Alanı’ ve ‘Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’ olarak tescil edildi.
Karmaşık gelmiş olabilir.
Nedir bu değişiklik derseniz anlatalım.
Öncelikle biliyorsunuzdur belki ancak yine de hatırlatalım:
Devlet tarafından kamu yararı gözetilerek koruma altına alınan ve yapılaşmaya, değişime izin verilmeyen yerler Doğal Sit Alanı olarak adlandırılıyor.
Bir yer ‘Doğal Sit Alanı’ndan ‘Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’na geçerse ne mi oluyor?
Adı üzerinde ‘kontrollü’ şekilde yapılaşmanın önü açılıyor!
‘Doğal Sit-Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı’yla ilgili mevzuatta bakın ne deniyor:
“Barındırdığı silüet, jeolojik ve ekolojik değerlerin korunması ve geliştirilmesi amacıyla alanın potansiyeli ve kullanım özellikleri göz önünde bulundurularak, doğal ve kültürel bakımdan uyumlu düşük yoğunlukta faaliyetler, turizm ve yerleşimlere izin veren alanlardır. Düşük yoğunluklu yerleşim yerleri olarak planlanabilir. Sit kararı öncesi alınan ruhsatlı yapılar mevcudiyetini korur. Kentsel yerleşik alanlarda ve kentsel dönüşüm alanlarında yoğunluk, yapılacak koruma amaçlı imar planlarında belirlenebilir.”
Şimdi sorulması gereken soru herhâlde şu:
Bursa’da az sayıda kalan ve korunması elzem olan yerlerde ‘düşük yoğunluklu’ yeni villalar mı kurulacak?
Böyle giderse kentte betonlaşmayan tek yer kalmayacak!
Bu arada bahusus belirtelim:
Pandemi süreci doğal alanların kıymetini bir kez daha gösterdi.
Dolayısıyla gerçekten kamu yararı gözetilecek ise şartlar da uygunsa yurttaşın nefes alabileceği şekilde düzenlemelere gidilebilir.
Ancak her şeyden önce şeffaflık benimsenmelidir.
İlgililerin söz konusu sit değişikliklerinin gerekçelerini açıklaması gerekir.
Nerelerde, hangi amaçla yeni bir düzenlemeye ihtiyaç duyulduğu Bursalılara izah edilmelidir.