Flipboard
Kaya, yazısında şu ifadeleri kullandı:
Bursa’daki orantısız yapılaşmadan fazlasıyla nasibini alsa da Ataevler mahallesi Nilüfer’de hâlâ rantı en yüksek bölgelerden biridir.
Bu nedenle müteahhitler için fazlasıyla cezbedicidir.
Hele bir de iş yapacağınız yer, Magazin Alışveriş Merkezi’nin hemen yanındaki kupon arsa ise durum sizin adınıza hayli keyiflidir.
Belediye projeleriyle büyümenin hakkını vermek elzemdir!
Bu uğurda 2022 Nilüfer’de iklim yılı ilan edilse de ağaçların katledilmesi önemsizdir!
Ayrıca bölgede yeni bir yoğunluk artışına gidilmesi çok normaldir!
Ataevler’deki Magazin Alışveriş Merkezi’nin yanında bulunan 5.416,50 metrekarelik alanda yapılan imar değişikliği tepkileri de beraberinde getirdi.
Gelin konuyu biraz açalım…
4854 ada 1 parselde bulunan söz konusu yer alt ölçekli planlarda ‘Belediye Hizmet Alanı’ydı.
Kat karşılığı müteahhide verilmek için plan değişikliği yapıldı.
Yerin niteliği ‘Ticaret Alanı’ olarak değiştirildi.
Sosyal donatı alanını azaltıcı ve yoğunluk artırıcı nitelikte olduğundan plan değişikliğine itiraz da gelmişti.
Buna karşın hemen hızlıca işe girişildi.
Söylenen pazar yeri yapılacağı…
Sait Zorlu İnşaat’ın üstlendiği projeyi incelediğinizde ise karşınıza bol dükkanlı bir AVM çıkıyor açıkçası.
Sosyal yaşam merkezi olarak adlandırılması bu gerçeği değiştirmiyor.
Yapıda 2 bodrum yer alıyor.
Otopark 2. bodrumda bulunuyor.
Hizmete girdiğinde büyük olasılıkla paralı olacağı biliniyor!
Kimse oraya aracını park etmeyecek.
Bölgedeki yollar ise zaten şimdiden dolu…
Yoğunluğa dev bir yoğunluk daha katılacak!
Bölge sakinlerinin düzenlemeye tepkili olduğu ifade ediliyor.
Şimdi sormak gerekiyor:
Ataevler’de pazar yeri ve otopark ihtiyacını belediye öz kaynakları ile gideremez miydi?
Bakın bu projedeki otoparkın paralı olacağı gerçeğini bir kenara bırakalım şimdilik, ücretsiz olsa dahi kendi yaratacağı yoğunluğu bile karşılayamayacak ki!
Podyum Park’ın, Özlüce’deki Karya’nın, Parkora’nın otoparkları ne kadar ihtiyacı karşılıyorsa o kadar karşılayacak!
Ataevler’de süren inşaatları da hesaba katarsak o bölge tamamen içinden çıkılmaz bir hâl alacak…
Şunu da merak ediyorum.
Yurttaşın görüşü önemsiz mi?
Nilüfer’de mahalle sakinleriyle fikir alışverişi gerçekleştirildi mi?
Her projede alışveriş ve eğlence mekânlarının yer alması kırmızı çizginiz mi?
Yanda zaten AVM varken benzer bir yapıya neden ihtiyaç duyuldu?
Eskiden insanlar yerleşim yeri olarak neden ovaları değil de yamaçları tercih ederdi? Eski insanlar bu günkü insanlardan daha mı akılsızdı? Elbette tarım toplumunda öncelik tarım olduğu için insanlar tarım alanlarına gözleri gibi bakarlardı bir tek taş dahi koymazlardı bu yüzden verimsiz yamaçlara yerleşip ovaları tarıma ayırırlardı, ikinci sorunun cevabı da burda saklı. Nilüfer de yeşil Bursa nın tahıl ambarı sayılacak verimli topraklara sahip bir yerdi ancak ne yazık ki gözlerini para hırsı bürümüş rant düşkünü aç gözlüler tarafından betona kurban edildi. İşte burda akıl sorgulanmalıdır, ülkede ekilecek toprağımız kalmayınca ne yapacağız? Buralara diktiğimiz binaları mı yiyeceğiz? Bu yüzdendir ki dışarıdan saman ithal eder hale geldik.