Derya DEMİR PINAR

Tüketiciler son dönemde en çok devremülk dolandırıcılarının ağına düşüyor. ‘Uzun yıllar daha uygun fiyata tatil yapayım’ diyen vatandaşlara 200 bin liraya varan sözleşmeler imzalatılıyor.
Tüketicileri Koruma Derneği Başkanı (TÜKDER) Nejdet Filizoğlu, merkezi Yalova’da olan ve devremülk sözleşmesi yapan firmaların tüketicileri her gün telefonla bir yere çağırdığını belirtti. Söz konusu mekânlarda gürültülü ortamda tüketicilerin telefonla danışmasını engelleyerek psikolojik baskı altında sözleşme imzalattıklarını ifade eden Filizoğlu, ‘’Bu sözleşmelerin son dönemlerde rakam ve boyutları çok arttı. Aynı yer için 3-5 sözleşme yapıp ‘devre tatil satıyoruz’ diyorlar ve insanlara 200 bin liraya kadar 1-2 haftalık tatil sözleşmesi imzalatıyorlar” dedi.

EVİ ELİNDEN GİDİYOR

Yeni yasaya göre devremülk satışının olması için ortada bir mülk bulunması gerektiğini anlatan Filizoğlu, söz konusu satıcıların ‘devremülkü 3-5 sene içerisinde bitireceğiz’ diyerek sözleşme yaptıklarını söyledi. Filizoğlu, ‘’Ancak asıl sattıkları da devremülk değil. Kat irtifakı tapusu veriyorlar. Orada da 15-20 santimetrelik, yani bir A4 boyutu kadar toprak veriliyor. Daha sonra davayla bu hisseli tapuları yine aynı şirket topluyor” diye konuştu. Bazı vatandaşların da gayrimenkullerine el konulmaya çalışıldığına dikkati çeken Filizoğlu, şunları kaydetti: ‘’Bursa’da böyle bir tüketici mağduriyeti var. Kişiye 10 tane sözleşme imzalatılmış ama bunun yanında evini ipotek ettirmiş. Emekli olan bu şahsın 3 bin lira maaşı bulunuyor. İmzalattıkları sözleşme 200 bin lira. Eğer tüketici buna uyanmazsa, elinden bir süre sonra evi de gidiyor.”

30 BİN SÖZLEŞME VAR

Ülke genelinde böyle 30 bin civarında sözleşme olduğunun altını çizen Filizoğlu, ‘’Bu vatandaşlar ne yaşadıklarının farkında değil. Dolandırıldıklarını icra geldiğinde anlıyorlar. O sırada vakit çoktan geçmiş oluyor. Yani ortada devremülk yok ama mağduriyet çok” dedi. Bu sorunun başka bir boyutunun daha olduğuna işaret eden Filizoğlu, şöyle devam etti: ‘’Bu firmalarda çalışanlar farklı bir şirket daha kurarak sözleşme yaptığı her insanı arıyor ve ‘biz sizi bu sözleşmeden kurtarırız ancak bize para vereceksiniz’ diyorlar. Bu şekilde İstanbul’dan bir avukatlık bürosu hukuken yasak olmasına rağmen Bursa’da temsilcilik açmış. Burada da ikinci bir mağduriyet başlıyor. Bunlar da dolandırıcılığa ortak oluyor.”

DENETİME TAKILINCA FİRMA ADI DEĞİŞİYOR

Bu konuda denetlemenin yeterli olmadığına vurgu yapan Filizoğlu, Piyasa Gözetimi ve Denetimi Genel Müdürlüğü ile il ticaret müdürlüklerinin bu tip sözleşmeleri inceleme hakkı bulunduğunu dile getirdi. Nejdet Filizoğlu, ‘’Hatta bu sözleşmeler tüketici yasalarına uymadığı için uyarma, uymayanlara da idari ceza verme hakları da mevcut. Ancak Bursa’da sadece 7-8 kadar denetmen var. Bu sayı çok az. Böyle olunca sözleşmesi denetime takılan kişi farklı isimlerle yeniden firma kuruyor. Bursa’da 10 yıldır aynı isimler farklı firmalar kuruyor. Bunlar için titiz inceleme yapılmalı” diye konuştu.

TÜKETİCİLERE UYARI

Vatandaşlara uyarılarda da bulunan Nejdet Filizoğlu, şunları kaydetti: ‘’Mağduriyet yaşayanların sayısı, ekonomik tablonun aşağıya düşmesiyle uygun fiyatlı tatil yapmak isteyenlerin sayısı artınca daha da büyüdü. Bu nedenle kişinin hak kaybına uğramaması adına sözleşme imzalanmadan önce tüketici mahkemelerine ya da avukatlara danışması şart. Devremülk edinmek isteyenlerin en azından sözleşmeleri 15 günlük olmalı ve devre mülk tapusu almalı. Eğer vatandaş dolandırıldığını anlarsa ihtar çekerek bu işten vazgeçtiğini belirtmeli. Ardından tüketici mahkemelerinde dava açması gerekiyor.”