HATİCE DAL

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘Türkiye’nin Otomobili’nin Gemlik’te üretileceğini açıklamasının ardından gözler ilçeye çevrildi. Söz konusu yatırımın bölgedeki konut ve arsa fiyatlarına etkisi ile Askeri Hara’nın yakınında fay hattı olup olmadığı merak konusu oldu.

Gemlik Belediye Başkanı Mehmet Uğur Sertaslan, doğrudan 4 bin 323, dolaylı olarak ise 20 bin kişiye ekmek kapısı açacak yerli otomobil fabrikası için Gemlik’i hazırlama çalışmalarına başladıklarını belirtti. Yaklaşık 112 bin kişinin yaşadığı ilçede imara açık olan yerlerde bazı sorunlar bulunduğunu ifade eden Sertaslan, bunların çözümü noktasında Cumhurbaşkanlığı ile görüşeceklerini söyledi. Sertaslan, ‘’5000’lik plan sınırları içerisinde olup, 1000’lik planlarını yapıp inşaata dönüştürebileceğimiz alanların hesabını yaptırdık. Mevcut plan sınırları içerisinde 200 bin kişiyi yaşatabilir durumdayız. Ancak bunun içinde mevcut alanlarda yaşanan sorunları ortadan kaldırarak, inşaata hazır hale getirmemiz gerekiyor” dedi.

DOĞALGAZ OLMAYAN BÖLGELER VAR

Konuta açık olduğu halde doğalgaz yatırımlarının olmadığı bölgeler bulunduğunu dile getiren Sertaslan, ‘’Haklı olarak vatandaş bu alanlara gelmez. Bu sıkıntıların çözümü noktasında yerel yönetim ve büyükşehir eli yeterli olmayacaktır. Bunun için Cumhurbaşkanlığı ile bir görüşme yapacağız” diye konuştu. Bu alanlardaki sorunların ortadan kaldırılmasıyla yeni yerlerin imara açılmasına gerek kalmayacağının altını çizen Sertaslan, bir ihtimal orman vasfını yitirmiş arazilerin de kullanılacağını kaydetti.

KONUT VE ARSA FİYATLARI ARTMADI

Bursa Emlak Müşavirleri Odası Başkanı Erdal Çelebi de, fabrika açıklamasının ardından ilçedeki arsa ve konutlarda fahiş fiyat artışları yaşandığı söylentilerinin şimdilik doğru olmadığına işaret etti. Henüz fiyatlara bir yansıma olmadığını vurgulayan Çelebi, ‘’Çünkü, talep oluşmadı. Bu fiyatlar talep-arz dengesinde oluşur. Lokasyon açısından iyi konumdaki Gemlik, bu haberden sonra turizm bölgesine döndü. İnsanlar yerli otomobilin üretileceği yeri merak ettikleri için burayı ziyaret ediyor. Ancak çoğu yer satın alma anlamı taşımıyor. Yine de orada faaliyet gösteren emlakçı arkadaşlarımızı şehir dışından arayanların sayısında bir artış yaşandığı da bir gerçek” şeklinde konuştu.

VATANDAŞLAR BİLİNÇLİ OLMALI

Fiyatlardaki yükselişin fabrika yapımından sonra ortaya çıkacağını anlatan Çelebi, bu artışların yüzde 20 civarında öngörüldüğünü ve aynı durumun kiralar için de yaşanmasının beklendiğini belirtti. Gemlik’ten yer alacak vatandaşlara uyarılarda bulunan Erdal Çelebi, ‘’Askeri Hara Bölge’sinin Bursa tarafındaki dağlık bölgede zeytinlikler bulunuyor. Buradan yer almak isteyenlerin ‘zeytin kanunu’ndan haberi olmayabilir. Bu konuda vatandaş bilinçli davranmalı” dedi.

AKTİF FAYA DİKKAT!

Jeoloji Mühendisleri Odası Güney Marmara Şube Başkanı Engin Er ise, Gemlik’in zaten deprem bölgesi olarak anılan bir ilçe olduğunu hatırlattı. Askeri Hara Bölgesi’ne 1 kilometre mesafede aktif bir fay hattı bulunduğunun altını çizen Er, ‘’Elbette bir risk söz konusu ancak bu risklerin önlemi alınabilir. Biz en baştan beri yapıların direkt aktif fay hatlarının üzerine kurulmasına karşı çıktık. Fay hatlarının yakınına gerekli önlemler alındığı takdirde yapılaşma olabilir. Jeolojik ve jeoteknik çalışmalar yapılarak buna göre oluşacak bir planlamayla risk oldukça aza indirilebilir. Bursa’nın genelinde aktif fay hatları üzerine kurulan yapılarla ilgili bir sıkıntı söz konusu” ifadelerini kullandı.