Bursa’nın kalbinde 40 dönümlük çöküntü alanı kamulaştırılarak inşaa edilen Osmangazi Meydanı’nda artık son rötüşlar yapılmaya başlandı.

Altında 2 bin araçlık 4 katlı otoparkı bulunan meydan projesini dün Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar ve teknik ekibiyle birlikte bir kez daha dolaştık. Dündar’ın davetiyle son halini dolaştığımız projeden etkilenmemek mümkün değil.

Gerçekten, proje ilerledikçe ortaya devasa bir eser çıkıyor.

Üstünde 17 dönüm açık alan bulunan, yeme içme mekânları, millet kıraathanesi, alt katında 500 kişilik nikah salonu da yer alan projenin eylül sonuna kadar tamamlanması öngörülüyor.

Başkan Mustafa Dündar’ın, ‘ustalık’ dönemi projesi olan dev yatırımın hizmete girmesiyle bölgenin Bursa’nın yeni bir cazibe merkezine dönüşmesi bekleniyor.

Üzerinde 40 bin seyircili konserlerin de düzenlenebileceği, kapalı alanlarında modern revakların bulunduğu dev proje, Başkan’ın üçüncü döneminde kente bırakacağı eserlerin başında yer alacak.

Başkan proje sahasını gezdirirken son derece gururluydu. Buraya ilişkin eleştirileri hatırlatarak, ‘Bittiğinde herkes beğenecek’ ifadelerini kullandı. Dündar’ın üzerinde çok durduğu bir projenin tamamlanma aşamasına yaklaşmış olması bundan sonraki siyasi yaşamı için de önem arz ediyor.

Bölgenin eski halini hepimiz biliyoruz. Çöküntü sahası ve mezbelelik bir alandı. Kentin bir bakıma suç merkezi sayılabilirdi.

Kamulaştırmaya belediye bütçesinden 200 milyon liralık bir kaynak kullanıldı. Kalan son dört binanın yıkımına da başlanmış. Başkan Dündar, “Proje sahası içinde kalan cami alanını da satın aldık. Camiyi hemen biraz üste taşıyacağız. Yenisi yapıldıktan sonra eskisi ortadan kaldırılacak” diyor. Proje ayrıca bir kamu binası ile yani belediye ile de bütünleşiyor.

Meydanı Merinos’a bağlayacak bir üstgeçit de proje için yer alıyor. Ayrıca dijital bir anıt da proje sahası içindeki yerini alacak.

Yeraltındaki otopark katlarında ise çizgilendirme ve numaralandırma bile başlamış. Burayı da belediye şirketi işletecek. Nikaha ve meydana gelenlerin uygun fiyata araçlarını bırakabilmeleri için otopark işletimi belediye şirketine devredilecek. Otopark bir süre sonra meydan tam hizmete girmeden de devreye alınacak.

Başkan Dündar burada ayrıca eski Santral Garaj kültürünü yaşatacak objelerle, 24 saat açık bir lokanta, belediye personelinin ve vatandaşının uygun fiyatlara öğle yemeklerini yiyebilecekleri cafe vb. gibi mekânların da yer alacağını hatırlatıyor.

Alanın tümünü boş bırakmayı doğru bulmayan Dündar, buranın 24 saat yaşayan, canlı bir meydan olması için küçük ticari ünitilerin de düşünüldüğünü hatırlatıyor. Osmangazi Meydanı için ünlü mimar Emre Arolat’ın çizdiği projenin ise kabul görmediğini, reddedilen o projenin yurtdışında ödül kazandığını da ekliyor.

40 milyon lira daha kaynak gerek

Projenin büyük bölümünde sona gelinmiş ama daha çok paraya ihtiyaç var. Başkan, projeyi tümüyle bitirebilmek için 40 milyon liralık bir kaynak gerektiğini de hatırlattı.

Ankara-İzmir yolu ile oluşan kod farkına da değinen Dündar, “Kod farkı muhakkak olacaktı. Ana yoldan düz zemin yapsaydık bu kez Bursaray’ın Osmangazi İstasyonu ile 7 metrelik bir fark olacaktı. Biz metro istasyonu ile yakın zeminde tuttuk. Altta yol kenarında oluşan boş alan ise turist otobüslerin park edilebilecekleri ilave küçük bir meydan gibi düzenlenecek” diyor.

Beş emsal inşaat hakkından feragat

Eski Santral Garaj’ın bulunduğu bölge bugün için imar rantı bakımından son derece değerli bir alan. Burada Osmangazi Belediyesi’nin 5 emsali ticaret ve konut yapma hakkı da var idi.

Başkan Dündar, kamu olarak meydan projesinin tüm maliyetini ve kamulaştırmasını öz kaynakla yaptıklarını, oysa köşe veya bir başka alana belirli ticaret alanı izni verilerek projeyi hiç kaynak kullanmadan yaptırabilme durumları varken, bundan Bursa ve Osmangazi adına feragat ettiklerini, projenin tümünün kamuda kalacağını da söyledi.

Zemin kaplamaları dahi bitmek üzere olan projenin yıl sonuna kadar hizmete girmesi öngörülüyor. Bugün dek kamulaştırmalarla birlikte 500 milyon lira civarında bir kaynak harcandığını da ekleyelim. Yaklaşık 140 milyon liraya ihale edilen projenin, bugün ihale edilmiş olsa maliyetinin ise 2 milyar lirayı geçeceği de konuşuluyor.

Projenin Bursa’ya hayırlı olmasını diliyoruz.

Umarız her şey planlandığı gibi yürür.

Muhtarların iftarında Dündar’a teşekkür vardı

Önceki akşam Dobruca’da Osmangazi Muhtarlar Derneği’nin iftarı vardı. Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar, Büyükşehir Belediye Başkanvekili Feti Yıldız, Kent Konseyi Başkanı Şevket Orhan, Büyükşehir Belediyesi Kırsal Hizmetler Daire Başkanı Düşünsel Şentürk ile Osmangazi HEM Müdür Mehmet Köse  katılımcılar arasındaydı.

Ayrıca Marmara Muhtarlar Federasyonu Başkanı Ferruh Sevimgil ve Bursa Muhtarlar Derneği Başkanı İdris Aydın da muhtarları yalnız bırakmadı.

İlçeye bağlı 136 mahalle muhtarının davetli olduğu iftarda Dernek Başkanı Burhan Mandacı üyeleri adına Başkan Dündar’a GAP gezisi için teşekkür etti. Madnacı, Dündar’dan bir de üyelerini Kıbrıs’a götürmesini istedi. Başkan Dündar da birlik ve beraberliğe dikkat çekti. Deprem bölgesindeki yapılan çalışmalara değindi. Büyükşehir Belediye Başkanvekili Yıldız da Başkan Alinur Aktaş’ın selamın iletti.