İnşaat sektöründe çifte kriz!

Olay Gazetesi Yazarı Ahmet Emin Yılmaz, inşaat sektöründe yaşanan ciddi sorunu bugünkü köşesinde paylaştı…

İnşaat sektöründe çifte kriz!

Yılmaz, yazısında şu ifadeleri kullandı:

Yıllardır… Ekonomi ve piyasa tartışmalarında “lokomotif sektör inşaat” tezini dinledik. Aslında nedensiz de değil.

Gerekçeyi…

Kısa adı İMSİAD olan İnşaat Müteahhitleri ve Sanayicileri İşinsanları Derneği Başkanı Mustafa Andıç kahve sohbeti için uğradığında anlattı:

“İnşaat için ruhsat kesildiğinde pek çok sektör harekete geçer. Hafriyat, kum-çakıl, beton, demir, çimento, su ve gider tesisatı, elektrik tesisatıyla aksesuarları, mutfak-banyo-tuvalet aksamı, yer kaplaması, tavan süsü, balkon demirdi, duvar boyası, kapı-pencere imalatına iş açılır. İnşaat en önemli istihdam kaynağı.”

Bunları söylemesinin nedeni şu:

“Son dönemde malzeme fiyatları çok arttı, ama bu artışa karşın malzemeye ulaşamıyoruz. Çünkü malzeme üreticileri ihracata çalışıyorlar. Malzeme bulunamaması, yapısal değişikliklerin sürekliliğinin maliyet arttırıcı hale gelmesi inşaat sektörünü sıkıntıya soktu.”

Bu noktada…

“Yapısal değişikliklerin sürekli hale gelmesi” sözüne açıklık getirdi:

“Yönetmelikler çok sık değişiyor. Bu değişikliklerle gelen her yeni düzenleme maliyet arttırıcı oluyor.”

Sıkıntılı noktaya daha işaret etti:

“Donatı alanları için terkler problem haline geldi. Daire yanında ticari alan için de donatı alanı zorunlu olunca projede bina yerleştirilemiyor.”

Beklenti şu:

“Tip imar yönetmeliği tüm şehirleri kapsamamalı. Bu yönüyle düzenlemeye ihtiyaç var.”

Asıl sıkıntıyı ise şu sözlerle açıkladı:

“Türkiye’de genel olarak inşaat sektöründe daralma var. Fakat Bursa bu ortalamanın üstünde.”

Şu değerlendirmeyi yaptı:

“İnşaat sektörü sıkıntılı sürece 2016’da girmeye başladı. 2017’de tip yönetmeliği çıktı. 2018’de dövizin artmasıyla kriz derinleşti. Pandemiyle çözümsüz hale geldi.”

Bir sıkıntı da şu:

“Bursa’da yaşanan imar planı iptalleri de inşaat sektörünü durdurdu. Çözüm için aracı olmaya çalıştık, ama sorun aşılamadı.”


Kapıdaki tehlike: İnşaat maliyeti kaçağı arttırır mı?

İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç’la sohbet ederken, inşaat maliyetlerinin yükselişi sırasında vatandaşın alım gücünün düşmesinin piyasada ne gibi etkilere yol açabileceğini sorduk.

O da kaygısını dile getirdi:

“İnşaatta maliyet-satış makası giderek açılıyor. O nedenle, alım gücü düşen vatandaşın barınma sorununu çok eski usullerle, yani kaçak ve gecekonduyla aşmaya kalkmasından endişe ediyoruz.”

Olay Gazetesi Yazarı Ahmet Emin Yılmaz’ın yazısının tamamı için tıklayın…

HABERİ PAYLAŞ
ilk yorumu sen yap

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz..
X